Меню
12+

Газета «Рассвет Севера»

29.05.2020 08:59 Пятница
Категории (2):
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!
Выпуск 22 от 29.05.2020 г.

«ВМЕСТЕ МЫ СИЛА!»

Автор: Анна ЗЮБРОВСКАЯ, старшая по дому. Фото из личного архива автора.

Законодательством Российской Федерации предусмотрены разные формы управления многоквартирным домом. Наряду с управлением Управляющей компанией, созданием ТСЖ появилась форма «непосредственное управление». Наш дом № 53 по улице Советской в поселке Ола с 1 марта 2020 года перешел на непосредственный способ управления. Он возможен в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не менее 12 и не более 30, и предусматривает самостоятельное управление домом его собственниками без создания юридического лица и уже получивший практику у нас в поселке. Жильцы сами приняли это решение, так как длительное время силами Управляющей компании наш любимый дом приходил в упадок, нами никогда не использовался подвал, так как он залит нечистотами из-за неисправленной канализации. Обращение по этому поводу в прокуратуру и Жилищную инспекцию привели к тому, что Управляющей компании было выписано предписание на устранение выявленных нарушений в подвале до 25 марта 2020 года, что в настоящее время легло на плечи жильцов.

16 декабря 2019 года было проведено первое собрание собственников, выбран Совет дома и старший по дому, определен план текущих работ, принято решение о расторжении договора с Управляющей компанией и переходе на непосредственный способ управления многоквартирным домом.

Уход от Управляющей компании занял длительное время, с декабря по март. Здесь также хочется отметить, что в нашем доме все собственники заинтересованы и активны, только от этого зависит положительный исход любого мероприятия! Средства на текущий ремонт мы собираем сами и в первую очередь планируем отремонтировать канализацию и привести в порядок подвал. В настоящее время нами заключен договор с ООО «Спецтранс-Ола» на уборку подъездов и аварийное обслуживание. Очень хочется поблагодарить руководителей данного предприятия Валерия Валерьевича Лебедева и Вячеслава Александровича Ильина за чуткое отношение к людям и готовность всегда прийти на помощь.

Также был обсужден очень важный вопрос о выходе из общего Фонда капитального ремонта и открытии специального счета дома для накопления средств на капитальные работы. Среди достоинств создания отдельного счёта имеются:

- возможность привлекать заёмные средства на капремонт решениями общих собраний собственников;

- проводить капремонт раньше сроков, обозначенных в Региональной программе капитального ремонта;

- самостоятельно выбирать подрядчика и определять объёмы выполнения работ.

Но при этом собственники дома несут ответственность за принятые решения и финансовые потери, которые могут возникнуть, если подрядчик окажется недобросовестным.

Также хочется поблагодарить председателя Собрания представителей Ольского городского округа Ирину Владимировну Красноперову, которая консультировала и поддерживала нас по данному вопросу.

Субботник, прошедший 23 мая т. г., на практике продемонстрировал дружную работу практически всех жильцов дома. На свои средства мы приобрели материалы и выкрасили баллоны и бордюры, а мужчины нашего дома убрали с крыши старые антенны и очистили двор от мусора. Обращаясь к жильцам своего дома, хочу поблагодарить всех за доверие и активность! Вместе мы сила!

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи.

5