Форментера откладывает легализацию жилья на сельских землях из-за политического противостояния

На острове Форментера процесс легализации жилых построек, расположенных на сельских территориях (suelo rústico), был временно приостановлен. Причиной послужило отсутствие поддержки со стороны левых политических сил и независимого советника Лоренса Кордобы. Из-за того, что правящая коалиция Sa Unió (PP и Compromís) находится в меньшинстве, им не удалось утвердить применение регионального законодательства на местном уровне.

Речь идет о реализации положений закона 7/2024, который устанавливает чрезвычайный порядок амнистии для зданий и сооружений, построенных с нарушениями. Эти объекты объединяет одно: срок давности для их сноса уже истек, однако они до сих пор не имеют официального юридического статуса. Стоит отметить, что на других Балеарских островах — Майорке, Менорке и Ибице — этот процесс успешно запущен с 2024 года.

Вице-президент совета Хавьер Серра выразил глубокое сожаление по поводу провала инициативы. По его словам, правительство пошло навстречу оппозиции и приняло предложенные поправки, чтобы достичь консенсуса, но это не помогло. Серра подчеркнул, что Форментера упустила возможность дать четкий технический и юридический ответ на существующие проблемы жителей.

Власти настаивают, что амнистия не означала «карт-бланш» на новое незаконное строительство. Напротив, это была попытка помочь семьям, годами находящимся в состоянии административной неопределенности. Проект предлагал строгие критерии для легализации, включая:

• Обязательную установку систем очистки сточных вод;
• Повышение энергоэффективности зданий;
• Соблюдение эстетических норм ландшафтного плана острова;
• Снижение светового загрязнения.

«Это было взвешенное и гарантированное предложение. Мы не собирались менять территориальную модель острова, а хотели навести порядок в том, что уже построено», — отметил Серра. Он также добавил, что блокировка решения лишь порождает дальнейшую деградацию территорий и юридическую незащищенность граждан.

Важно понимать, что под легализацию в любом случае не подпадают объекты, находящиеся в зонах общественного достояния, зонах риска наводнений, на прибрежных защитных полосах или участках, подлежащих обязательному сносу по иным причинам. Пока политический тупик не преодолен, Форментера остается единственным островом архипелага, где вопрос незаконных построек на сельских землях остается подвешенным.