Амансио Ортега и старейший ресторан Глазго урегулировали юридический конфликт в Великобритании

Инвестиционная компания Pontegadea, контролируемая основателем Inditex Амансио Ортегой, достигла внесудебного соглашения с владельцами Rogano — старейшего ресторана в шотландском Глазго. Конфликт был связан с договором аренды помещения, принадлежащего испанскому миллиардеру.

Судебное разбирательство началось в 2020 году. Компания Forthwell Limited, управляющая рестораном, подала иск против Pontegadea, требуя компенсации за невыполнение обязательств арендодателя. Согласно позиции истца, владелец здания не завершил необходимые ремонтные работы после серии затоплений в конце 2020 и начале 2021 годов, в результате которых была серьезно повреждена электросеть заведения.

Из-за этих повреждений и последовавших за ними юридических споров знаменитый ресторан в стиле арт-деко остается закрытым уже несколько лет. Rogano считается культовым местом: в свое время его гостями были такие звезды, как Мик Джаггер, Дэвид Боуи, Элизабет Тейлор, Джуд Лоу и Харви Кейтель.

После нескольких лет разбирательств в судах различных инстанций дело дошло до Верховного суда Великобритании. Примечательно, что судьи впервые планировали провести заседание в Шотландии, чтобы подчеркнуть значимость и сложность данного дела, касающегося интерпретации законов о недвижимости. Однако буквально за несколько часов до начала слушаний стороны объявили о достижении мирного соглашения.

На данный момент фасад Rogano остается заколоченным и украшен муралами. Ресторан, непрерывно работавший на протяжении 84 лет, вынужден был приостановить деятельность в 2020 году из-за пандемии, но так и не смог открыться снова из-за аварийного состояния помещений.

Инвестиционная стратегия Амансио Ортеги

Благодаря активной деятельности фонда Pontegadea и приобретению знаковых объектов недвижимости по всему миру, Амансио Ортега закрепил за собой статус одного из крупнейших игроков на глобальном рынке недвижимости.

Модель работы Pontegadea отличается от стратегий типичных девелоперов. Компания инвестирует в премиальные здания на главных улицах крупнейших мегаполисов. Основная цель заключается не в перепродаже объектов после ремонта, а в долгосрочном владении недвижимостью с надежными арендаторами, что позволяет начать окупать вложения практически с момента покупки.