Балеарские острова планируют оспорить указ Санчеса об оплате долгов арендаторов

Юридические службы правительства Балеарских островов изучают возможность обжалования нового указа о жилье, принятого Советом министров Испании. Документ обязывает региональные власти брать на себя долги уязвимых арендаторов. Если жильцу грозит выселение, у администрации есть два месяца на поиск альтернативного жилья. Если вариант не найден, регион обязан выплатить собственнику всю сумму задолженности за аренду, счета за воду, газ и электричество, а также покрыть судебные издержки.

Директор департамента жилищного строительства и архитектуры региона Хосе Франсиско Рейнес сообщил, что юристы уже проверяют текст статьи на предмет подачи иска. По словам чиновника, действия Педро Санчеса выглядят как «приглашение на праздник, за который в итоге заплатят жители Балеарских островов».

Новый механизм вводит постоянную защиту от выселения для малоимущих семей. После судебного уведомления власти получают фиксированный срок для переселения людей. Если чиновники не предоставляют квартиру в течение двух месяцев, закон заставляет их перечислить деньги владельцу жилья или внести их на судебный депозит. Этот платеж автоматически аннулирует процесс выселения и продлевает действие договора аренды.

В случае, если администрация не находит жилье и не гасит долг в срок, она официально становится дебитором собственника. Арендатор при этом остается в квартире до конца срока действия контракта, пока сохраняется его статус экономической уязвимости.

Рейнес напомнил, что Балеарские острова уже сталкивались с подобными обещаниями Мадрида во время пандемии. Тогда центральное правительство также гарантировало компенсацию расходов регионам, однако выплаты так и не поступили. Руководство автономии ожидает, что ситуация с новым указом повторит этот сценарий.