Цены на жилье, которых еще не видели на Балеарах: на Менорке сдают квартиры от 190 евро

В самом «белом» городке Менорки — Сан-Луисе — зафиксированы рекордно низкие для Балеарских островов цены на аренду. Этот населенный пункт с населением около 8 000 человек был основан в XVIII веке во время французского господства и назван в честь короля Людовика XV. Сегодня он стал местом реализации значимого социального проекта.

Группа местных жителей, проживших в городке не менее десяти лет, получила ключи от новых квартир в современном трехэтажном здании. Общая площадь постройки составляет более 1 125 м². Жилой фонд включает восемь однокомнатных и три двухкомнатные квартиры, рассчитанные на проживание 27 человек. На первом этаже здания также предусмотрено коммерческое помещение.

Площадь жилых помещений варьируется от 45 до 53 квадратных метров. Среди новых жильцов — одинокие люди, семейные пары и пенсионеры старше 65 лет. Проект реализован Балеарским институтом жилья (IBAVI) с соблюдением важного социального правила: стоимость аренды не должна превышать 30% от реального дохода арендатора.

Благодаря этой системе, итоговая стоимость проживания в новых квартирах составляет от 191,59 до 567,62 евро в месяц. Для большинства участников программы размер платежа был скорректирован в меньшую сторону в соответствии с их финансовыми возможностями.

Бюджет строительства составил 1,7 млн евро. Финансирование осуществлялось за счет европейских фондов Next Generation и местных ресурсов, а земельный участок под застройку был безвозмездно предоставлен мэрией Сан-Луиса. Работы на объекте велись с июля 2023 года.

На данный момент правительство Балеарских островов через институт IBAVI курирует строительство более 1 200 единиц социального жилья по всему архипелагу. Эта инициатива является частью масштабного плана по обеспечению резидентов островов доступной недвижимостью.