Диего Санчес де ла Крус: Жилищные указы ведут к рыночной катастрофе
Испанское правительство готовит новые меры по регулированию аренды, однако эксперты предвидят обратный эффект. Экономист Диего Санчес де ла Крус проанализировал текущую политику и пришел к выводу, что дальнейшее вмешательство государства в рынок недвижимости приведет к тяжелым последствиям.
Ошибочность госрегулирования
Представитель Института Хуана де Мариана Диего Санчес де ла Крус убежден, что новые указы лишь обострят жилищный кризис. По его словам, попытки контролировать цены провоцируют их рост, а предложение на рынке аренды стремительно сокращается.
В Барселоне введение ценовых лимитов привело к сокращению фонда доступного жилья на 35%. Стоимость оставшихся на рынке объектов при этом выросла на 44%. Дефицит жилья сильнее всего бьет по молодым людям в крупных городах, где сосредоточены рабочие места.
Политический подтекст и международный опыт
Экономист называет готовящиеся указы «халтурой», созданной в интересах предвыборной кампании. Он считает, что власти пытаются угодить политическим партнерам и избирателям, не решая структурные проблемы отрасли. Рынок недвижимости слишком сложен для поверхностных мер.
Санчес де ла Крус отмечает, что испанские чиновники некорректно ссылаются на европейский опыт. В Испании объем государственного жилого фонда значительно ниже, чем в странах, на которые ориентируется правительство. В качестве примера провальной политики эксперт приводит Берлин, где контроль над арендной платой не принес результатов.
Уличные протесты и требования радикальных мер лишь подталкивают власти к решениям, которые окончательно разрушают баланс на рынке недвижимости, заключает экономист.
Свежие материалы — Международные новости
Наводнение в Таррагоне: Сабрина теряет дом в третий раз
На юге Таррагоны выпало более 200 литров осадков на квадратный метр. В муниципалитете Санта-Барбара потоки воды затопили улицы и жилые дома. Многие жители города потеряли имущество в результате стихии. Сабрина, живущая в Санта-Барбаре, столкнулась с затоплением своего жилья в третий раз за
Лидеры «Барселоны» возвращаются в строй после матчей сборных
Ханси Флик может рассчитывать на ключевых игроков в ближайшее время. Рафинья и Эрик Гарсия досрочно покинули расположения сборных Бразилии и Испании, но их обследования не выявили серьезных повреждений. Оба футболиста, а также вратарь Жоан Гарсия, имеют шансы выйти на поле в первом матче после
Как вернуть мягкость жестким полотенцам
Многие сталкиваются с тем, что полотенца становятся жесткими и неприятными на ощупь после стирки. Качество порошка не всегда решает проблему. Ткань грубеет еще сильнее, если вещи проходят через сушильную машину. Вместо привычных жидких составов в быту начали использовать смягчающие таблет
ЙоСойПлекс и Netflix запускают реалити-шоу Última partida
Популярный испанский видеоблогер Даниэль Алонсо, известный под псевдонимом Plex, станет ведущим нового соревновательного реалити-шоу для Netflix. Платформа уже сотрудничала с его девушкой, певицей Айтаной, выпустив документальный фильм Metamorfosis и художественную картину Pared con pared. Теп
Руководители трех лизинговых ж/д компаний Британии заработали £3,5 млн за год
Главы трех компаний, сдающих поезда в аренду британским железным дорогам, получили в прошлом году суммарно 3,5 млн фунтов стерлингов. В это же время их фирмы выплатили акционерам почти 400 млн фунтов в виде дивидендов. Профсоюзы обвинили частных владельцев подвижного состава (Roscos) в по
Протесты на Пуэрта-дель-Соль: активисты остаются на площади до всеобщей забастовки
Жилищный кризис в Испании обострился после того, как Конгресс отклонил два правительственных указа, предложенных коалицией PSOE и Sumar. Против инициатив проголосовала партия Junts, объединив усилия с Народной партией и Vox. Оппозиция утверждает, что предложенные меры не решают проблему доступн