Доля молодежи в перенаселенном жилье в Испании выросла вдвое с 2018 года

С июня 2018 года, когда Педро Санчес возглавил правительство Испании, уровень перенаселенности жилья среди молодежи увеличился с 8% до 16%. Данные Евростата показывают, что страна опустилась с 7-го на 9-е место в рейтинге стран ЕС по этому показателю. Испания все еще остается ниже среднего европейского уровня, который к концу 2025 года составил 23%.

Евростат считает жилье перенаселенным, если в нем не хватает комнат для соблюдения минимальных стандартов: отдельное помещение на каждые два человека одного пола в возрасте 12–17 лет или на каждые два ребенка до 12 лет. В целом по стране доля людей, живущих в стесненных условиях, выросла с 5% в 2018 году до 9,5% в 2025-м.

Статистика отражает глубокий жилищный кризис. Рост ВВП, о котором регулярно сообщает правительство, не улучшил благосостояние семей. Высокая инфляция ударила по доходам граждан, особенно в сегменте малообеспеченных слоев населения. Ситуацию осложняет дефицит предложения: по оценкам Банка Испании и BBVA Research, на рынке не хватает от 800 тысяч до 1 миллиона жилых объектов.

Мадрид и Каталония стали лидерами среди регионов Европы по росту численности иностранного населения, что дополнительно увеличило спрос. На фоне нехватки новых домов цены на недвижимость продолжают расти — в третьем квартале года стоимость жилья подскочила почти на 12%. Многие работающие граждане вынуждены искать вторую работу, чтобы оплачивать аренду или ипотеку.

Восьмилетние попытки правительства исправить ситуацию не принесли результата. Строительство государственного жилья отстает от графиков, а введение потолка арендных цен не помогло остановить выселения и рост задолженностей. В Конгрессе отклонили очередные декреты об аренде, что подчеркивает отсутствие политической поддержки курса правительства в жилищной сфере.