Энди Бернем представил программу льготной ипотеки для покупки первого жилья

В Англии запускают новую программу поддержки покупателей недвижимости под названием «Твой первый дом». Проект ориентирован на людей с регулярным доходом, которые не могут рассчитывать на финансовую помощь родителей или накопить крупный первоначальный взнос.

Участники программы смогут получить государственный заем в размере 20% от стоимости новостройки. Минимальный личный взнос составит всего 2,5%. На первом этапе за пользование государственным кредитом не придется платить проценты.

Для участия в схеме введут лимиты на доход домохозяйства и размер накоплений. Это поможет отсечь высокооплачиваемых специалистов и тех, кто уже имеет значительные сбережения. Ограничения по стоимости недвижимости гарантируют, что программа охватит только жилье в бюджетном сегменте.

Энди Бернем отметил, что многие молодые люди теряют надежду когда-либо обзавестись собственным углом. По его словам, новая инициатива поможет им получить ключи от своего дома и даст строительным компаниям стимул для возведения качественного жилья.

Одновременно с этим правительство расширяет полномочия местных властей по изъятию пустующих зданий. Срок, после которого дом официально признается заброшенным и может быть использован для нужд нуждающихся семей, сократят с двух лет до шести месяцев. Это упростит процедуру для чиновников и позволит быстрее вернуть в эксплуатацию более 300 тысяч пустующих объектов.

Предыдущие подобные программы часто критиковали за то, что они провоцировали рост цен и помогали тем, кто и без господдержки мог позволить себе покупку. Чиновники утверждают, что в новой версии эти ошибки учтены за счет более жестких критериев отбора участников.

Регистрация в программе откроется к концу 2026 года. Проект профинансируют через перераспределение бюджетных средств и взносы от застройщиков. При этом министр жилищного строительства Анжела Рейнер ранее признала, что планы правительства по строительству 1,5 миллиона новых домов к следующим выборам могут оказаться трудновыполнимыми.