Испанские пенсионеры могут дарить жилье детям без уплаты подоходного налога
Налоговая служба Испании (Hacienda) подтвердила право граждан старше 65 лет передавать основное жилье детям в дар без уплаты подоходного налога (IRPF) с прироста капитала. Это решение Главного управления по налогам (DGT) избавляет пожилых собственников от налоговых обязательств, возникающих из-за разницы между ценой покупки и текущей стоимостью недвижимости.
Налог на наследство и дарение остается предметом политических споров между правительством Педро Санчеса и региональными властями. В то время как центральное правительство рассматривает возможность ужесточения фискальной политики, автономные сообщества под управлением Народной партии (например, Мадрид) сохраняют льготы. В таких регионах дети, получающие недвижимость, платят лишь 1% от суммы налога благодаря 99-процентной скидке.
Согласно постановлению V1261-25 от 9 июля 2025 года, налоговое освобождение применяется как при передаче полного права собственности, так и при передаче права «голой собственности» (nuda propiedad). Чтобы не платить IRPF при оформлении дарственной, должны соблюдаться три условия:
- Дарителю исполнилось 65 лет или более.
- Объект недвижимости является его основным и постоянным местом жительства.
- Собственник проживал в этом доме непрерывно не менее трех лет до момента передачи.
Хотя родители освобождаются от подоходного налога, принимающая сторона (дети) обязана оплатить налог на наследство и дарение. Итоговая сумма платежа зависит от налоговых ставок конкретного автономного сообщества, где находится недвижимость.
Свежие материалы — Международные новости
Спор о жилье в Испании: защита арендаторов против прав собственников
На телеканале Antena 3 в программе Espejo Público обсудили жилищные реформы правительства Испании. Дискуссия разделилась на два лагеря: сторонники государственного вмешательства требуют гарантий для жильцов, а критики предупреждают, что новые правила сократят предложение на рынке и лишат владе
Суд по делу Рожера Эспаньола приостановлен из-за неявки обвиняемого инспектора
Заседание по делу четырех сотрудников спецподразделения полиции, обвиняемых в нанесении травм Рожеру Эспаньолу во время референдума 1 октября 2017 года, сорвалось. Один из подсудимых, инспектор Национальной полиции, не явился в зал суда. Представитель государственной адвокатуры, защищающа
Франция введет налоги на сверхдоходы в бюджете 2027 года
Министр государственных счетов Франции Давид Амиель представил основные направления бюджета на 2027 год. Правительство планирует обязать владельцев рентных доходов внести вклад в государственную казну. Амиель назвал налогообложение сверхприбылей вопросом «обычной порядочности». Министр озву
Бюджет 2027: заморозка станет правилом для государственных расходов Франции
Министр государственных счетов Давид Амиэль 1 октября представил меры по экономии средств в рамках проекта бюджета на 2027 год. Правительство меняет подход к планированию: теперь фиксация трат на текущем уровне становится обязательным стандартом, а любое увеличение финансирования — редким исклю
Сокращение расходов на 54 миллиарда евро: Ролан Лескюр представил проект бюджета на 2027 год
Министр экономики и финансов Ролан Лескюр представил ключевые положения проекта бюджета на 2027 год. План предполагает сокращение государственных расходов на 54 миллиарда евро. Лескюр охарактеризовал такой объем экономии как значительное усилие. Официальное выступление министра состоялось в чет
Индийский пилот предотвратил катастрофу на рейсе в Тель-Авив
Капитан авиакомпании Flydubai Смит Маччхар предотвратил авиакатастрофу на рейсе FZ1073, следовавшем в Тель-Авив. Несмотря на тяжелые ножевые ранения, нанесенные вторым пилотом, Маччхар оказал сопротивление нападавшему. В сети набирает популярность его прошлогоднее интервью, в котором он называ