Испанское правительство пытается уложиться в дедлайн по указу о жилье

У Министерства жилищного строительства Испании осталось 36 часов, чтобы согласовать текст нового указа с ключевыми политическими партнерами. Команда министра Изабель Родригес ищет компромисс между требованиями партий Junts и Podemos, позиции которых по многим пунктам расходятся.

Ситуацию обостряет социальное давление. Протесты на площади Пуэрта-дель-Соль в Мадриде, вызванные выселением местной жительницы Марикармен, вынуждают власти действовать быстро. Если правительство не предложит решительных мер, коалиция рискует потерять поддержку части союзников.

Переговоры сталкивают интересы разных сторон. Junts настаивает на защите мелких собственников недвижимости. В то же время Podemos и Sumar требуют жесткого государственного вмешательства в ценообразование. Представители Sumar уже заявили, что не поддержат пакет мер на Совете министров, если он не будет содержать радикальных шагов по снижению стоимости жилья.

Один из самых спорных вопросов касается продления договоров аренды. Партия ERC предлагает обязательное продление действующих контрактов на два года, что на практике означает заморозку цен. Министерство ищет юридические формулы, которые позволили бы внедрить эту норму, не нанося ущерба частным владельцам одной или двух квартир.

Точка соприкосновения нашлась в вопросе ограничений для крупных инвестиционных фондов. Секретарь Junts Жорди Туруль подтвердил, что партия проголосует за меры, направленные против «фондов-стервятников». Также обсуждается расширение полномочий муниципалитетов: им могут разрешить самостоятельно повышать налог на недвижимость (IBI) для владельцев большого количества объектов.

Параллельно власти рассматривают регулирование аренды комнат и краткосрочного туристического жилья. Прошлые попытки принять подобные нормы в этом созыве заканчивались провалом. Исход текущих переговоров во многом зависит от позиции «Профсоюза арендаторов». Активисты требуют сделать все контракты бессрочными и полностью заморозить арендные ставки. Если правительство получит одобрение от организаторов протестов, это упростит финальное голосование в парламенте.