Международные новости

Мадридские социалисты требуют ограничить туристическое жилье спустя год после отказа от запретов в центре

1 октября 2026 г.Carlos Mendoza1 мин

Мадридское отделение соцпартии (PSOE) настаивает на ограничении краткосрочной аренды жилья. Год назад эта же фракция проголосовала против «Плана Reside» мэра Хосе Луиса Мартинеса-Алмейды, который запрещал размещать туристов в жилых домах центра столицы.

Лидеры PSOE-M Оскар Лопес и Рейес Марото представили поправки к закону о туризме. Они предлагают наделить муниципалитеты правом блокировать регистрацию новых объектов в перенасыщенных районах. Список инициатив включает обязательное согласие соседей и получение специального разрешения на коммерческую аренду.

Лопес называет туристические квартиры бизнесом. Он поддерживает повышение НДС для этого сектора до 10%, хотя правительство изначально планировало ставку в 21%. Марото требует от мэрии проводить инспекции и штрафовать нелегальных арендодателей.

Мэр Алмейда в ответ обвинил оппонентов в лицемерии. Согласно декларациям о доходах, Марото владеет долями в шести объектах недвижимости, а Лопес распоряжается несколькими квартирами в Мадриде и Сеговии.

В мае 2024 года социалисты и движение Más Madrid отклонили городскую реформу. Текущие правила запрещают точечную туристическую аренду в жилых домах исторического центра, разрешая её только в зданиях, полностью отведенных под гостиничные нужды. В других районах для аренды туристам требуется отдельный вход. Мэрия признает, что из 16 100 туристических квартир в Мадриде легально работают лишь 1200.

Марото называет действующий регламент «планом изгнания». По её мнению, он выгоден спекулянтам, так как позволяет перепрофилировать под туристов целые здания. Теперь социалисты требуют приостановить действие плана, который фактически убрал краткосрочную аренду из обычных подъездов в центре Мадрида.