Mallplaza инвестирует 1,17 триллиона песо в расширение сети торговых центров в Колумбии

Компания Mallplaza заключила обязывающее соглашение с инвестиционным фондом Pactia о приобретении восьми торговых центров Gran Plaza. Сумма сделки оценивается в 1,17 триллиона колумбийских песо (приблизительно 376 миллионов долларов США). Данная операция позволит компании значительно масштабировать свой бизнес на колумбийском рынке.

Согласно условиям договора, окончательная стоимость активов может быть скорректирована в процессе завершения транзакции. Сделка также ожидает одобрения со стороны Управления промышленности и торговли Колумбии. В случае успеха количество торговых объектов Mallplaza в стране вырастет с 5 до 13.

Восемь новых объектов в 2025 году приняли около 57 миллионов посетителей, а их чистый операционный доход за последние 12 месяцев составил порядка 111 миллиардов песо. Приобретение добавит 180 000 квадратных метров к общей арендуемой площади (GLA) компании, в результате чего общая площадь активов Mallplaza в Колумбии превысит 460 000 квадратных метров.

На сегодняшний день компания уже владеет торговыми центрами в Боготе, Кали, Картахене, Манисалесе и Барранкилье. Расширение позволит Mallplaza выйти в пять новых городов и укрепить позиции в столице, увеличив число столичных ТРЦ до трех. Зона охвата сети в Колумбии расширится до 3,6 миллиона человек.

После завершения сделки колумбийские активы составят 18,4% от общего портфеля Mallplaza в регионе. В совокупности компания будет управлять 45 объектами в Колумбии, Чили и Перу с общей арендуемой площадью более 2,5 миллиона квадратных метров.

Пабло Пулидо, генеральный директор Mallplaza, отметил, что рост является ключевой частью стратегии компании. По его словам, Колумбия остается крайне привлекательным рынком, и компания стремится создать единую платформу, объединяющую торговлю, сферу услуг и общественные пространства, адаптированные под нужды жителей каждого города.

Mallplaza начала свою деятельность в Колумбии в 2012 году. Нынешнее приобретение активов Pactia станет этапом ускоренного расширения, подтверждающим долгосрочные планы компании по доминированию на рынке Андского региона.