Правительство Испании выселяет 17 семей из социального жилья в Фуэнлабраде

Кабинет министров Педро Санчеса, позиционирующий себя как защитник права на доступное жилье, столкнулся с резкой критикой. В центре скандала оказался банк Sareb, который начал процесс выселения 17 семей, проживающих в социальном фонде в городе Фуэнлабрада. По данным профсоюза арендаторов Мадрида, власти намерены освободить эти площади для реализации нового государственного проекта «Casa 47».

Ситуация касается жилых домов, которые ранее перешли в собственность Sareb после банкротства предыдущих владельцев. Изначально с жильцами заключались договоры социального найма, однако в последнее время стратегия банка стала более жесткой. Активисты полагают, что это связано с планами по ликвидации Sareb в 2027 году и необходимостью освободить недвижимость для продажи или перепрофилирования.

Общественники отмечают, что вместо расширения фонда общественного жилья, государство пытается изъять уже имеющиеся квартиры, выселяя текущих арендаторов. Полученные от продажи или новой аренды средства планируется направить на другие девелоперские проекты, что фактически оставляет нынешних жильцов на улице.

Злоупотребления и скрытые механизмы выселения

Юристы и представители жильцов указывают на наличие в контрактах Sareb условий, которые можно назвать кабальными. Арендаторам часто предлагают подписать договоры на условиях «соглашайся или уходи», не оставляя пространства для маневра.

Одной из наиболее спорных практик является право банка в одностороннем порядке отменять или изменять льготные скидки на аренду без предварительного уведомления. Это создает ситуацию «скрытого выселения»: если человек с пенсией в 650 евро внезапно лишается субсидии и плата за жилье вырастает с 300 до 900 евро, он физически не может ее вносить. Зная финансовое положение арендаторов, банк фактически подталкивает их к дефолту по платежам.

В связи с этим профсоюз арендаторов готовит коллективный иск, объединяющий пострадавших не только из Мадрида, но и из других регионов Испании.

Уязвимые группы под ударом

В Фуэнлабраде договоры были продлены только для 7 семей, в то время как остальные 17 получили отказ. Среди тех, кому грозит выселение — инвалиды, жертвы домашнего насилия, пенсионеры и матери-одиночки. Несмотря на предоставление всех документов, подтверждающих их уязвимое положение, многие семьи получают не предложения о помощи, а судебные уведомления с датой и временем выселения.

Активисты подчеркивают лицемерие властей: «Правительство открыто признает проблему нехватки жилья, но на деле не предпринимает никаких мер для защиты тех, кто уже живет в социальном фонде». В знак протеста на 24 мая запланирована массовая демонстрация, также не исключены акции протеста непосредственно у здания Министерства жилищного строительства.