В Мадриде появится крупнейший в истории города торговый центр: более 360 000 м², кинотеатры и сотни магазинов

Мадрид на протяжении нескольких лет активно трансформирует свой коммерческий ландшафт, создавая масштабные пространства, ориентированные не только на шопинг, но и на качественный досуг. Эта тенденция находит свое максимальное воплощение в новом амбициозном проекте, который развернется в северной части столицы.

Район Вальдебебас, уже ставший важным жилым и деловым центром, готовится к открытию комплекса, который обещает стать вехой в индустрии ритейла. Речь идет о будущем торговом центре площадью более 360 000 квадратных метров. В нем разместятся около 280 магазинов и заведений. Реализация проекта намечена на 2027 год, хотя финальный график работ еще может быть скорректирован.

Больше, чем просто торговые ряды

Концепция нового комплекса в Мадриде отличается от традиционных закрытых ТЦ. Это будет открытое пространство, спроектированное как место для проведения времени. Комплекс возведут в стратегически важной локации — рядом с выставочным центром IFEMA, госпиталем Изабель Зендаль и аэропортом. Благодаря такому расположению, центр станет точкой притяжения не только для местных жителей, но и для туристов и деловых путешественников. По сути, проект будет функционировать как мини-район с зонами отдыха, где можно находиться, даже не совершая покупок.

Два здания и центральная площадь

Одной из ключевых особенностей архитектурного плана является разделение комплекса на два больших корпуса, соединенных центральной площадью под открытым небом. Эта площадь станет сердцем проекта: здесь планируется проводить мероприятия, открывать сезонные террасы и создавать зоны для прогулок. Такой подход «интерьер-экстерьер» позволяет посетителям чувствовать себя более свободно и проводить в комплексе больше времени.

Современная архитектура и свет

Проектированием занимается знаменитое бюро Chapman Taylor. В дизайне преобладают плавные линии, светлые фасады и обилие стеклянных элементов. Просторные галереи, интегрированная растительность и световые фонари избавят посетителей от ощущения замкнутого пространства. Также предусмотрены эксплуатируемые кровли, что является актуальным трендом современной урбанистики.

Кино, гастрономия и мировые бренды

Развлекательная составляющая проекта впечатляет. Одним из главных арендаторов станет ультрасовременный многозальный кинотеатр Kinépolis. Торговые площади займут ведущие международные бренды. Гастрономическая зона не ограничится фастфудом: здесь появятся концептуальные рестораны с террасами и фуд-холлы, предлагающие разнообразный выбор блюд для любого времени суток.

Инвестиции и новые рабочие места

Масштаб проекта подтверждается и финансовыми показателями. Объем инвестиций оценивается в 500 миллионов евро. Реализация ТЦ даст мощный импульс рынку труда: ожидается создание от 5 000 до 6 000 прямых рабочих мест и еще около 3 500 косвенных вакансий в сфере логистики, безопасности и технического обслуживания.

Сроки и перспективы

Согласно текущим планам, основные строительные работы должны активизироваться в 2026 году, чтобы подготовить объект к открытию в 2027 году. Основным вызовом для проекта остается транспортная доступность: развитие дорожной сети в Вальдебебас должно соответствовать масштабам будущего центра, чтобы обеспечить комфортный доступ для тысяч посетителей.

Если проект будет реализован в полной мере, он не только станет самым большим в Мадриде, но и полностью изменит коммерческую карту северной части города, превратившись в главный центр досуга и шопинга в регионе.