Жильцы 23 квартир в Бабилафуэнте боятся оказаться на улице из-за сомнительных схем арендодателя

В поселке Бабилафуэнте под Саламанкой 23 семьи рискуют потерять крышу над головой. Люди годами платили за аренду, соблюдали правила и считали себя добросовестными жильцами, но оказались в центре юридического конфликта между государственным банком и бывшим владельцем здания.

Здание перешло в собственность Sareb (испанского «плохого банка») 13 июня. Для жильцов это обернулось катастрофой: новый владелец не признает их текущие договоры. Жители утверждают, что их обманул предыдущий арендодатель. Они предъявляют документы об оплате и действующие контракты, но в официальных отчетах фигурируют лишь как обременение недвижимости.

Представители Sareb заявляют, что изучают каждый случай отдельно и готовы предложить социальную аренду тем, кто подтвердит свою уязвимость. Однако жильцы говорят о другом: многие из них узнали о смене собственника только из уведомлений о выселении. У людей долгое время не было доступа даже к почтовым ящикам, чтобы вовремя получить документы.

Личные истории за судебными исками

Тереза восстанавливается после операции по поводу рака груди. Она переехала в Бабилафуэнте, чтобы жить ближе к детям. «Ты честно платишь аренду, а потом внезапно приходит письмо о выселении. Это немыслимо», — рассказывает она.

Хоселин воспитывает пятерых детей. Они выросли в этом доме, здесь их друзья и привычная жизнь. По ее расчетам, за три года она выплатила за жилье и коммунальные услуги около 1680 евро в месяц в среднем. Потеря квартиры для нее означает полную дезориентацию детей и разрушение их привычного уклада.

У Ноэлии инвалидность 65%. Семь лет назад она сбежала из другого региона от домашнего насилия и нашла здесь безопасное место. Из-за хронических заболеваний она часто прикована к постели и пользуется системой дистанционной помощи. Сейчас ее «убежище» под угрозой, и она живет в постоянном страхе перед судебными приставами.

Ванесса прожила в этом доме пять лет, отдав за аренду в общей сложности 27 360 евро. Она уверена, что эти деньги ушли человеку, который скрывал доходы от налоговой и не имел права собирать плату. «Мой труд и мои усилия просто выброшены на помойку», — говорит она. Бывший арендодатель Антонио любые нарушения отрицает.

Тупик в переговорах

Жильцы требуют коллективных переговоров, чтобы найти решение сразу для всех 23 семей. В Sareb признают, что подобные разбирательства длятся долго и проходят болезненно, но продолжают настаивать на индивидуальном подходе.

Пока банк и бывший владелец разбираются в правовых тонкостях, десятки людей продолжают жить на чемоданах. Тереза проходит терапию, Ноэлия ждет ответа от социальных служб, а Хоселин пытается успокоить детей. Все они сделали то, что от них требовалось: платили и соблюдали закон. Теперь они ждут, что закон защитит их право на дом.