Новая мера поддержки от правительства Испании: выплата 300 евро на аренду жилья при соблюдении ряда условий

Стоимость аренды жилья в Испании демонстрирует непрерывный рост: согласно данным налоговых деклараций (IRPF), текущие цены примерно на 40% выше показателей 2015 года. При этом заработные платы за тот же период выросли в среднем лишь в два раза меньше. В связи с этой ситуацией Совет министров утвердил новый Государственный план жилищного строительства на 2026–2030 годы. Одной из ключевых мер стало увеличение размера «Молодежного бонуса на аренду» (Bono Alquiler Joven) с 250 до 300 евро в месяц. Эту помощь уже запросили более 100 000 человек.

Данная субсидия ориентирована на молодых людей в возрасте до 35 лет. Основное экономическое требование — доход не должен превышать трехкратного размера прожиточного минимума (IPREM), что сейчас составляет около 1800 евро в месяц. Также установлены ценовые потолки на само жилье: аренда всей квартиры не может стоить более 1000 евро в месяц, а комнаты — более 600 евро. Стоит отметить, что автономные сообщества имеют право корректировать эти лимиты в зависимости от региональных особенностей.

Детали нового жилищного плана Испании на 2026–2030 годы

Утвержденная программа станет основой жилищной политики страны на ближайшую пятилетку. Общий бюджет плана составит 7 миллиардов евро, из которых 60% выделит государство, а 40% — власти регионов. Поскольку программа не требует одобрения парламента, ее реализация начнется сразу после завершения административных процедур. Ожидается, что выплаты станут доступны во второй половине года.

Около 30% бюджета направлено именно на поддержку молодежи. Помимо Bono Alquiler Joven, предусмотрены общие субсидии на аренду до 250 евро (или 150 евро за комнату), которые могут покрывать до 40% стоимости контракта для домохозяйств с доходом до пяти IPREM.

Для наиболее уязвимых слоев населения предусмотрены специальные меры, которые могут покрывать до 100% стоимости аренды (максимум 1000 евро) плюс помощь в оплате коммунальных услуг. В сфере покупки недвижимости молодым людям в небольших или пустеющих муниципалитетах предлагается помощь до 15 000 евро, а также субсидии до 33 600 евро для аренды с правом последующего выкупа социального жилья.

Борьба с мошенничеством и прозрачность

Новый план включает специальную антифрод-оговорку. Ее цель — предотвратить получение субсидий лицами, которые не соответствуют требованиям, что ранее вызывало общественные споры. Для этого будут усилены реестры заявителей, а процессы распределения средств станут максимально прозрачными и проверяемыми.

Основные требования и сроки

Возраст: Претендовать на помощь могут лица строго до 35 лет включительно. Те, кому исполнилось 36, теряют право на выплату.

Стоимость аренды: Чтобы жилье подпадало под программу, арендная плата не должна превышать 1000 евро за объект целиком или 600 евро за отдельную комнату.

Доходы: По общему правилу, доход заявителя не может быть выше трех IPREM (около 1800 евро в месяц), однако в исключительных случаях этот порог может быть поднят до пятикратного размера IPREM.

Сроки: Несмотря на утверждение плана правительством, запуск конкретных конкурсов на подачу заявок зависит от автономных сообществ. Учитывая опыт прошлых лет, первые приемы документов в рамках нового цикла могут начаться ближе ко второй половине 2026 года.

Министерство жилищного строительства подчеркивает, что их долгосрочная цель — превратить доступное жилье в «пятый столп государства благосостояния», увеличивая фонд государственного и защищенного жилья для сдерживания рыночных цен и борьбы со спекуляцией, как того требует Конституция Испании.