Пополнение инвестиционного портфеля на 100 000 рублей: итоги сентября

Во второй половине сентября я направил на покупку активов 100 000 рублей. К этой сумме добавились полученные дивиденды и купоны. Общий объем портфеля превысил 9,2 млн рублей. Основной упор сделан на инструменты, приносящие пассивный доход: облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости.

Цели и рыночный контекст

План на 2026 год предполагает пополнение счета на 1,2 млн рублей. С учетом последних операций в портфель уже внесено 900 000 рублей.

На рынке сохраняется неопределенность. Рубль укрепился, нефть остается на высоких позициях после небольшого отката. Инвесторы ожидают новостей о возможных переговорах в октябре, что удерживает котировки акций и облигаций в режиме ожидания.

Облигации и долговые инструменты

Продолжаю формировать позицию в длинных гособлигациях. Купил 50 штук ОФЗ 26240. Этот выпуск с выплатами в феврале и августе помогает сбалансировать денежный поток по месяцам. Ранее в портфель уже были добавлены выпуски 26243 и 26230 в объеме по 1000 штук каждый. В дальнейшем планирую переключиться на ОФЗ 26254 с выплатами в апреле и октябре.

В корпоративном сегменте приобрел 25 облигаций лизинговой компании «Европлан» (выпуск 1Р10).

Недвижимость и акции

В секторе коммерческой недвижимости портфель пополнился паями ЗПИФов «Парус-ЗОЛЯ», «Парус-СБЛ» и «Акцент 5».

Список покупок в акциях:

• Совкомбанк — 2000 акций;
• Т-Технологии — 40 акций;
• Яндекс — 3 акции;
• ФосАгро — 2 акции;
• Икс 5 — 2 акции.

Пассивный доход

На текущий момент выплаты за сентябрь составили 26 000 рублей. Основной объем поступлений ожидается в конце месяца: придут купоны по ОФЗ 26230, дивиденды от Яндекса и проценты по банковским депозитам. В августе пассивный доход составил 108 000 рублей, существенную часть которых обеспечили выплаты Сбера.

Полный список покупок во второй половине сентября:

• ОФЗ 26240 — 50 шт.
• Европлан 1Р10 — 25 шт.
• Совкомбанк — 2000 шт.
• Т-Технологии — 40 шт.
• ФосАгро — 2 шт.
• Икс 5 — 2 шт.
• Яндекс — 3 шт.
• Парус-ЗОЛЯ — 10 паев
• Парус-СБЛ — 10 паев
• Акцент 5 — 10 паев