Размен квартиры как способ получить капитал и снизить расходы
Продажа трехкомнатной квартиры в Москве с последующей покупкой однокомнатной в том же районе высвобождает от 10 миллионов рублей. Бизнес-консультант Эмиль Халимов отмечает, что такая стратегия превращает избыточную площадь в инвестиционный капитал и сокращает ежемесячные траты на жилье. Вариант подходит семьям, в которых дети выросли и живут отдельно.
Экономия на коммунальных услугах напрямую зависит от площади. Взнос на капремонт в Москве составляет 32,63 рубля за метр. Содержание 90-метровой квартиры обходится в 2937 рублей ежемесячно, тогда как за 45 метров нужно платить 1468 рублей. При росте тарифов на отопление нагрузка на бюджет владельца меньшей площади также оказывается вдвое ниже.
Налоговый кодекс предоставляет вычет: 20 квадратных метров любой квартиры налогом не облагаются. При переезде из жилья площадью 90 метров в 45-метровое налог начисляется на 25 метров вместо 70. Налоговая база сокращается почти в три раза.
При продаже объекта НДФЛ платить не нужно, если срок владения превысил пять лет, а для единственного жилья — три года. Деньги от сделки на банковском счете застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей в течение трех месяцев.
Разница в цене квартир при размещении на вкладе приносит пассивный доход. Если средняя ставка в крупнейших банках составляет 13,06%, то капитал в 10 миллионов рублей дает около 1,3 миллиона в год. С учетом налогов чистая прибыль составит примерно 96 тысяч рублей в месяц.
Свежие материалы — Новости экономики
Еврокомиссия поздравила сербский «Студенческий список» с победой на выборах
Глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен и председатель Евросовета Антониу Кошта направили поздравления коалиции «Студенческий список» после завершения досрочных парламентских выборов в Сербии. В социальных сетях руководители ЕС подтвердили готовность содействовать реформам судебной системы, бо
Трамп: бизнес не должен зависеть от конфликта на Украине
Дональд Трамп считает, что интересы бизнеса нельзя приносить в жертву украинскому кризису. Политик выступил за защиту коммерческой деятельности от последствий боевых действий и призвал прекратить использование компаний как заложников геополитического противостояния.
Российские активы Tarkett и еще четырех компаний переданы под временное управление
Владимир Путин подписал указ № 738, согласно которому российские активы французского производителя напольных покрытий Tarkett переходят во временное управление ООО «Управляющая компания «Центр Капитал». Документ опубликован 15 октября на портале правовой информации. Решение затронуло 187,
Путин связал кризис в Европе с нехваткой средств на ассимиляцию мигрантов
Владимир Путин заявил о нехватке у европейских стран ресурсов для ассимиляции мигрантов. По его мнению, дефицит средств на интеграцию приезжих провоцирует кризис в регионе. Недостаточное финансирование мешает мигрантам встраиваться в местное общество.
Битва за Бразилию: Флавио Болсонару бросает вызов Луле да Силве
25 октября Бразилия выберет президента во втором туре голосования. За пост борются действующий глава государства Лула да Силва и сенатор Флавио Болсонару. В первом туре, прошедшем 4 октября, Лула набрал 47%, уступив оппоненту два процентных пункта. Свежие опросы Datafolha показывают, что
МИД заявил о деградации отношений России и Норвегии
Время действия ссылки вышло. Чтобы получить доступ к нужной странице или функции, отправьте запрос повторно. Для восстановления пароля проверьте электронную почту. Мы отправили письмо с инструкциями на ваш адрес. Если сообщение не пришло, попробуйте отправить запрос еще раз через нескольк