Новости России

Налоговая служба начала массово выявлять скрытые доходы от аренды

30 сентября 2026 г.Carlos Mendoza1 мин

Налоговые органы перешли к активному поиску граждан, которые не декларируют доходы от сдачи недвижимости. Декан факультета налогов Финансового университета Вадим Засько сообщил, что это долгосрочная стратегия по выводу рынка аренды из тени.

В Москве доходы уже легализовали 64 тысячи человек. Еще 154 тысячи собственников находятся под подозрением налоговой службы. Ведомство анализирует данные о владельцах коммерческих площадей и нескольких жилых объектов. Если хозяин не проживает в квартире и не использует ее для личных целей, инспекторы проверяют наличие арендаторов.

Для подтверждения незаконной деятельности ФНС использует уведомления и выездные проверки. Налоговики вправе изучать выписки по банковским счетам, запрашивать документы и опрашивать свидетелей, включая соседей.

Эксперт рекомендует собственникам оформить статус самозанятого или индивидуального предпринимателя. Легализация статуса защитит от штрафов и принудительного взыскания налогов сразу за три предыдущих года.