Новости России

В России меняются правила «Семейной ипотеки»

1 октября 2026 г.Carlos Mendoza1 мин

С 1 октября 2026 года условия «Семейной ипотеки» станут дифференцированными. Вместо единой льготной ставки 6% вводится шкала от 2% до 12%. Процент и максимальная сумма займа теперь напрямую зависят от региона проживания и количества детей в семье.

Программа ограничивает срок субсидирования 15 годами. Чтобы получить кредит, в семье должен быть как минимум один ребенок младше 7 лет.

Для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей установлены следующие параметры:

  • Семьи с пятью и более детьми: ставка 4%, лимит — 18 млн рублей.
  • С четырьмя детьми: ставка 6%, лимит — 18 млн рублей.
  • С тремя детьми: ставка 8%, лимит — 18 млн рублей.
  • С двумя детьми: ставка 10%, лимит — 15 млн рублей.
  • С одним ребенком: ставка 12%, лимит — 12 млн рублей.

В остальных регионах страны действуют иные условия:

  • Семьи с пятью и более детьми: ставка 2%, лимит — 10 млн рублей.
  • С четырьмя детьми: ставка 4%, лимит — 10 млн рублей.
  • С тремя детьми: ставка 6%, лимит — 10 млн рублей.
  • С двумя детьми: ставка 8%, лимит — 8 млн рублей.
  • С одним ребенком: ставка 10%, лимит — 6 млн рублей.

Минфин России поясняет, что новая структура делает программу адресной. Реформа направлена на поддержку многодетных семей и стимулирование рождаемости.