В Испании вступила в силу программа помощи: до 30 000 евро на восстановление жилья в сельской местности

Переезд в сельскую местность остается сложной задачей для молодых людей, но причина зачастую кроется не в нехватке недвижимости. Во многих малых населенных пунктах ситуация обратная: домов много, но их состояние не пригодно для жизни или требует серьезных вложений. Чтобы исправить это, региональные власти начали внедрять меры прямой финансовой поддержки.

Одной из наиболее значимых инициатив стало обновление программы Plan Revive в регионе Ла-Риоха. Правительство автономии усилило меры поддержки, чтобы вернуть жизнь в пустующие дома и привлечь новых жителей в районы, страдающие от депопуляции. Важно отметить, что субсидия не предназначена для покупки «дач» или инвестиций — ее цель помочь людям приобрести, отремонтировать или построить дом для постоянного проживания в деревне.

Размер помощи: до 30 000 евро и выше

Программа охватывает несколько сценариев: покупку старого дома под реконструкцию, ремонт уже имеющейся в собственности недвижимости или строительство нового жилья на собственном участке.

Ключевое условие — объект должен стать основным и постоянным местом жительства. Жилье нельзя использовать как вторую резиденцию или просто сдавать в аренду. Программа действует в муниципалитетах с населением менее 5 000 человек, где проблема пустующих зданий стоит наиболее остро.

Сумма выплаты напрямую зависит от размера населенного пункта. В самых маленьких деревнях, где жителей почти не осталось, помощь может достигать 40 000 евро. В более крупных поселках сумма пропорционально снижается. В среднем же ориентиром служит выплата в размере 30 000 евро.

Установлен и верхний лимит стоимости недвижимости: если затраты на покупку или строительство превышают 220 000 евро (без учета налогов), объект не может участвовать в данной программе.

Кто может претендовать на выплаты?

Программа ориентирована на поддержку молодого населения — подать заявку могут лица в возрасте до 45 лет. Также существуют экономические ограничения: доход заявителя не должен превышать определенного уровня (рассчитывается на основе индикатора IPREM). Это гарантирует, что средства получат те, кто действительно нуждается в помощи для приобретения жилья.

Кандидаты должны иметь гражданство Испании, другой страны ЕС или законный вид на жительство. Еще одно строгое обязательство — получивший помощь обязан прописаться (зарегистрироваться) в муниципалитете в течение трех месяцев после завершения сделки или работ. Дом должен быть обитаемым, а не стоять закрытым.

Сроки и процедура подачи заявки

Программа имеет долгосрочный характер: заявки принимаются до 2027 года. Однако важно соблюдать последовательность действий. В случае покупки запрос нужно подавать до подписания договора или сразу после него. Если же планируется ремонт или строительство, документы должны быть оформлены строго до начала работ.

Деньги выплачиваются не авансом, а по факту: сначала необходимо завершить покупку или реконструкцию, после чего предоставить подтверждающие документы для перечисления средств. Заявку можно подать лично в Логроньо или через электронную платформу правительства Ла-Риохи.

Общий тренд на восстановление сельских территорий

Подобные инициативы в Ла-Риохе не единичны. Другие регионы Испании также внедряют схожие механизмы для оживления пустующих поселений. В некоторых случаях субсидии могут быть даже выше, если речь идет о жилье для конкретных социальных групп. Логика властей проста: эффективнее восстановить уже существующий жилой фонд, чем продолжать бесконтрольную застройку.

Решение жилищного вопроса в городе и в деревне требует разных подходов. И если в мегаполисах власти пытаются снизить цены на аренду, то в сельской местности главной задачей становится превращение старых домов в современные и комфортные места для жизни.