Доступ к аренде с питомцами: защитники животных требуют поправок в жилищный указ Испании

Наличие собаки или кошки часто закрывает доступ к аренде жилья еще до начала переговоров. Пока власти обсуждают цены и условия выселения, миллионы семей сталкиваются с дополнительным барьером — массовыми запретами на содержание животных в съемных квартирах.

Фонд защиты животных FAADA в рамках кампании «Мой дом — твой дом» требует включить защиту прав владельцев питомцев в новый жилищный указ, известный как «декрет Марикармен». Организация настаивает, что наличие животного само по себе не должно быть препятствием для аренды. Требование выдвинуто на фоне финальных переговоров между правительством Испании и парламентскими силами по принятию мер социальной защиты жильцов.

Поводом для разработки указа стало выселение 87-летней Марикармен Абаскаль из ее дома в Мадриде. Этот случай усилил давление на политиков, заставив их искать решение жилищного кризиса.

Миллионы животных в испанских семьях

Данные барометра Petparents 2026 показывают, что 53% испанских домохозяйств уже живут как минимум с одним животным. Это на один процентный пункт больше, чем в 2025 году. Статистика Министерства социальных прав еще масштабнее: в Испании насчитывается более 15 миллионов домашних питомцев. Из них 7,5 миллиона — собаки и 5,6 миллиона — кошки. Для сравнения, детей в возрасте до 14 лет в стране около 6 миллионов.

С 2021 года количество зарегистрированных животных выросло на 14%. Рост популярности домашних питомцев после пандемии сделал проблему аренды критической. Тотальные запреты в контрактах резко ограничивают выбор жилья для половины населения страны.

Политические предложения и роль государственного сектора

В сентябре FAADA провела в Конгрессе депутатов конференцию по инклюзивной аренде. Инициативу поддержали представители партий ERC, Sumar и PSOE, а также профильные ведомства. Эксперты предложили решения, которые могли бы устроить и собственников, и арендаторов: ограничение пунктов о полном запрете животных, использование медиации и разработку страховых продуктов на случай порчи имущества.

Одной из ключевых идей стало использование государственного жилого фонда как площадки для тестирования новых правил. По мнению защитников животных, администрация должна показать пример рынку недвижимости, прежде чем внедрять обязательные нормы для частных владельцев.

Ассоциация владельцев арендного жилья (ASVAL) выразила готовность обсудить кодекс этики. FAADA полагает, что вместо жестких ограничений следует оценивать каждый случай индивидуально, внедряя соразмерные финансовые гарантии. Фонд призывает собирать объективные данные о проблеме, чтобы решения основывались на фактах, а не на предубеждениях.

Будущее указа

Правительство планирует утвердить указ на Совете министров. Документ предполагает усиление защиты от выселений для уязвимых слоев населения и регулирование краткосрочной аренды. Однако соглашение с парламентскими партнерами еще не достигнуто. Партия Sumar настаивает на более жестких мерах, включая автоматическое продление договоров.

В FAADA рассчитывают, что в ходе финальных дискуссий интересы владельцев животных будут учтены. Организация подчеркивает: поиск жилья не должен вынуждать людей расставаться со своими питомцами, которые являются частью семьи.