Двойные стандарты Санчеса: госкомпании Испании смогут выселять жильцов вопреки общему запрету

Новый указ правительства Педро Санчеса о приостановке выселений содержит исключение для государственных компаний, управляющих социальным жильем. Пока частным собственникам запрещают освобождать недвижимость, госсектор сохраняет за собой право на выселение жильцов.

Народная партия (PP) обнаружила двойные стандарты в статье 2.1 Королевского указа-закона 26/2026. Меры по защите «уязвимых лиц без альтернативного жилья» не распространяются на государственные структуры. Речь идет о таких организациях, как Casa 47 (структура Министерства жилищного строительства) и Sareb. Эти компании распоряжаются тысячами объектов и по-прежнему могут инициировать выселения, которые правительство запретило частному бизнесу.

Оппозиция называет такую избирательность позорной. По мнению экспертов Народной партии, документ не решает проблему дефицита недвижимости. Хотя текст указа признает нехватку предложений на рынке, в нем нет механизмов для стимулирования строительства. Банк Испании оценивает текущий дефицит жилья в 750 000 единиц, а к 2028 году эта цифра превысит миллион. В 2025 году в стране построили чуть более 90 000 объектов, тогда как рынку требуется ежегодно минимум 250 000 новых квартир и домов.

За последние годы стоимость аренды в Испании подскочила на 44%, а цена продажи — на 74%. Квартира, которая раньше стоила 200 000 евро, сегодня обходится покупателю дороже 300 000. Высокие налоги и низкие зарплаты превратили доступ к жилью в невыполнимую миссию для большинства граждан.

Народная партия предлагает альтернативный план: передать государственные земли под застройку, сократить бюрократические процедуры и принять закон против незаконного захвата жилья («окупас»). Экономический блок партии также настаивает на снижении НДС на покупку новой недвижимости для молодежи с 10% до 4% и введении налоговых льгот для восстановления пустующих домов в исторических центрах.