Министры Sumar заявили о победе в переговорах по жилищному указу

Пятеро министров от коалиции Sumar провели совместную пресс-конференцию в министерстве труда, чтобы подчеркнуть свое влияние на новый пакет законов о жилье. В это же время социалисты из PSOE давали официальные пояснения в правительственной резиденции Монклоа. Раскол в коммуникации произошел после напряженных ночных переговоров, в результате которых единый проект, известный как «декрет Марикармен», разделили на два отдельных документа.

Иоланда Диас, Пабло Бустиндуй, Эрнест Уртасун, Моника Гарсия и Сира Рего выступили на фоне плаката со ссылкой на 47-ю статью Конституции Испании о праве на жилье. Спор затянулся до утра, вынудив правительство на час отложить начало совета министров. Главным камнем преткновения стало автоматическое продление договоров аренды. Sumar требовала закрепить эту норму в основном тексте, но в итоге стороны пришли к компромиссу через разделение указов.

Первый указ фиксирует продление текущих контрактов до 2029 года, продлевает защиту от выселений до 2030 года и вводит санкции за незаконную сдачу квартир туристам. Также документ до 2028 года запрещает инвестиционным фондам спекулятивные покупки недвижимости и замораживает рост арендной платы на нулевой отметке для объектов, превышающих справочные индексы.

Второй указ полностью посвящен автоматическому продлению аренды по истечении срока договора: на пять лет для физических лиц и на семь лет для юридических. Эта мера была ключевым требованием профсоюзов арендаторов.

Министр Пабло Бустиндуй признал, что переговоры были жесткими и Sumar пришлось пойти на уступки. Социалисты отстояли налоговые льготы для арендодателей, которые младший партнер по коалиции считает избыточными. Также в итоговый пакет не вошла реформа закона о земле, а сроки защиты от выселений оказались короче, чем планировала команда Диас.

Бустиндуй связал успех переговоров с массовыми уличными протестами. По его словам, именно общественное давление заставило правительство принять решительные меры. Теперь борьба перемещается в Конгресс. Голосование по обоим указам назначено на ближайшую пятницу, однако правительство пока не обеспечило себе поддержку большинства партий. Sumar рассчитывает, что оппозиции в лице PP и Vox придется выбирать между интересами инвестфондов и защитой семей в прямом эфире при обсуждении законов.