Эксперты советуют продавать жилье сейчас: цены достигли предела
Финансовый консультант и специалист по ипотечному кредитованию Монтсе Сеспедоса предупреждает о грядущих сложностях на рынке недвижимости. В ближайшие месяцы банки ужесточат условия выдачи кредитов, что ограничит возможности покупателей.
Стоимость покупки и аренды жилья в Испании держится на исторических максимумах. Текущая экономическая политика не смогла сдержать рост цен, и ситуация начинает напоминать строительный кризис прошлых десятилетий.
Эксперт выделяет несколько факторов, меняющих рынок. Ставка Euribor закрепилась на уровне 3,3%, инфляция остается высокой, а Европейский центральный банк готовится к новому повышению ставок в декабре.
Банки уже начали затягивать выдачу обязательных информационных документов (FEIN) и финальных предложений по ипотеке. Кредитные организации выжидают, чтобы скорректировать проценты в своих портфелях. Программы финансирования, покрывающие от 90% до 100% стоимости объекта, становятся крайне агрессивными по условиям и постепенно исчезают из доступных предложений.
Сеспедоса рекомендует собственникам, планирующим продажу, закрывать сделки немедленно. Цены достигли потолка, а усложнение доступа к ипотеке неизбежно снизит количество потенциальных покупателей в ближайшем будущем.
Свежие материалы — Международные новости
Кристин Лагард: «Выдвижение в президенты было бы плохой идеей»
Глава Европейского центрального банка Кристин Лагард не собирается участвовать в выборах президента Франции. В интервью газете La Croix она назвала эту затею неудачной, подчеркнув разницу между политикой и руководством регулятором. «Это совсем другая профессия. Нужна энергия, жизненная си
Как правильно в испанском: «la árbitro» или «la árbitra»?
Правила грамматического рода в испанском языке четко зафиксированы Королевской академией испанского языка (RAE). В случае с обозначением женщины-судьи рекомендации лингвистов часто расходятся с привычками носителей. Согласно «Панъиспанскому словарю сомнений» (DPD), женским родом для этого существ
Цена бензина в Мадриде 1 октября: список самых дешевых заправок
С 1 октября в Испании вступило в силу снижение налога на топливо. Налог на гидрокарбонаты для бензина и дизеля сократили на 20 центов за литр. Эта мера вводится поэтапно: в октябре скидка составит 20 центов, в ноябре она снизится до 13 центов, а в декабре — до 6 центов. Конечные суммы могут ко
Гороскоп для Девы на 1 октября 2026 года
1 октября 2026 года станет временем для перехода от планирования к делу. Сегодня ваши идеи могут получить реальное воплощение. Успех зависит от способности четко формулировать цели и действовать последовательно. Игнорируйте пустой шум и разговоры, которые отвлекают от главного. Окружайте себя
Хулио Иглесиас в 82 года: плавание, прогулки и упражнения на баланс
В свои 82 года Хулио Иглесиас сохраняет физическую активность благодаря ежедневной дисциплине. Певец рассказал изданию Daily Mail, что каждый день посвящает один час пешим прогулкам. Это помогает ему оставаться подвижным и компенсировать нагрузки, накопленные за десятилетия гастрольной жизни.
Бюджет Франции 2027: Филипп требует работать больше, а Ле Пен готовит альтернативный план
Французское правительство представило проект бюджета на 2027 год, нацеленный на экономию 54 миллиардов евро. Сегодня кабинет министров официально передал документ на рассмотрение, запустив сложный процесс политических дебатов, который продлится до конца года. Инициатива Эдуарда Филиппа